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随着2022年杭州亚洲运动会的临近，杭州的经济和旅游业都迎来了巨大的发展机遇。但在这背后，房价难题日益成为人们关注的焦点。尤其是房价涨跌不可避免，房市经历了大起大落，使购房者心有余悸。那么在这样的大背景下，杭州房价将会如何运作呢？

亚运会无疑是杭州瞪眼的发展重要契机。它将带来大量的人口流动和旅游业提升。这都将对房地产市场产生不可忽视的影响。首先，杭州市会面临影响巨大的人口压力。亚运会期间，许多选手、官员、记者和志愿者等需寻找合适的住所。这给旅游区和市中心附近的住宅物业带来了前所未有的需求。这或许会让房价直线上涨。

但同时，需要承认的是房价不可能不过高。这不仅会影响游客的旅游决策，也会影响到市民们的日常生活。高昂的租金和高房价都将为购房者和居民带来沉重的压力。若把房价定得过高，将会给市场和整个城市的长远发展带来不良影响。

那么，在这样的背景下，应该如何合理转化这个机遇呢？一些专家和业内人士认为，可以引入租赁贷款、住房供应、价格调节等政策来解决房屋需求与居民需求之间的平衡问题。同时，可以通过政府引导和开发人性化房屋产品，提升供需匹配关系。此外，必须注重长期发展，不应只因为“亚运会刺激热”而陷入炒房市的慌乱之中。

总的来说，杭州亚洲运动会能带来不同于以往的机会和挑战。与其说它会影响房地产市场,不如说它给产业带来了更多的投资和发展可能。尽管,房价要涨还是跌这个问题不可避免,但总体来看,需求压力和房屋需求供给问题将是当前要解决的重要问题。因此,政府、社区、楼盘开发商和市民都应通过各种方式共同想方设法实现房产市场的良性循环。

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